Amendement n° CE169 Tombé

I. – À l’alinéa 3, substituer à l’année :  « 2025 »  l’année :  « 2028 ». II. – À l’alinéa 4, substituer à l’année :  « 2028 »  l’année :  « 2031 ». III – Après l’alinéa 12, insérer les trois alinéas suivants :  « I ter   – En Guadeloupe, en Martinique, en Guyane, à La Réunion et à Mayotte, la location d’un meublé de tourisme, qu’il soit classé ou non, est soumise à l’établissement préalable d’un diagnostic de performance énergétique dans les conditions prévues à l’article L. 126‑26 du code de la construction et de l’habitation et le respect d’un niveau de performance, au sens de l’article L. 173‑1 du même code, strictement supérieur : - 1° À partir du 1 er janvier 2031, à la classe G ; - 2° À partir du 1 er janvier 2034, à la classe F. »

Cet article propose de soumettre la mise en location d’un meublé de tourisme à la réalisation préalable d’un diagnostic de performance énergétique (DPE), ce qui entraîne sa subordination aux mêmes obligations de performance énergétique que les logements (interdiction de la mise en location des logements classés G au 1er janvier 2025, des logements classés F au 1er janvier 2028 et des logements classés E au 1er janvier 2034). Il s'applique à la Guadeloupe, à la Martinique, à la Guyane, à La Réunion et à Mayotte alors que ces territoires relèvent d'un calendrier spécifique en ce qui concerne l'interdiction de la mise en location des logements classés E, F et G telle que prévue par la loi n° 89-462 dans sa rédaction issue de la loi n° 2021-1104 et applicable au 1er janvier 2025.  Par souci de cohérence, cet amendement vise à adapter le calendrier prévu par la présente proposition de loi pour la Guadeloupe, la Martinique, la Guyane, La Réunion et Mayotte.  Par ailleurs, pour respecter le parallélisme des calendriers, cet amendement vise à décaler le calendrier prévu par la présente proposition de loi.